人福医药(600079)发布一则购买资产和董事会决议公告，称因经营发展需要，公司旗下4家子公司合计耗资16.45亿元购买位于东湖新技术开发区的多处商业物业资产。此次交易金融较大且已于今年3月签署合同，而人福医药近日才补充披露与审议。
先付款后审议
2022年3月10日、3月11日，武汉人福有限公司、创新药研发中心、天润健康、宜昌人福与珂美立德签订合同，转让价格分别为5.11亿元、4.68亿元、3.90亿元和2.77亿元。
其中，人福有限公司、创新药研发中心、天润健康已于2022年3月17日向珂美立德支付了交易总价款的80%，分别为4.08亿元、3.74亿元和3.12亿元；待办理不动产权登记后，这3家人福医药子公司将向珂美立德支付剩余20%。
而宜昌人福此次购买了275套公寓，已于3月11日、3月14日分别向珂美立德支付0.5亿元和1.01亿元，即购买公寓的全款1.51亿元；购买的10套房屋已于3月30日支付完1.26亿元的交易全款。
2021年末，人福医药的归属上市公司净资产为131.47亿元，此次资产购买交易总金额的已超10%。然而，人福医药并未及时披露并提交董事会审议。
事实上，在收到上交所对于公司今年一季度投资活动净现金流出大幅增长的原因询问时，人福医药才在6月9日的回复中提到，公司2022年一季度投资涉及的主要项目有人福有限公司支付4.08亿元购置商业办公楼，创新药研发中心花费3.74亿元购置创新/孵化平台办公楼，天润健康支付3.12亿元购置运维/仓储场所，宜昌人福支付2.77亿元购置住房等8个主要项目，金额合计16.67亿元。
今年一季度，人福医药购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金共计19.01亿元。
值得一提的是，此次交易房产大部分为期房，能否如期交付存在不确定性。公告显示，人福有限公司、创新药研发中心及天润健康购买的办公楼尚未办理不动产权证；宜昌人福购买的公寓也处于在建状态，未办理不动产权证。
短期偿债压力大
人福医药在公告中特别强调，此次购买资产为自有资金，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。然而，人福医药2021年期末货币资金51亿元，占流动资产的比例为28.45%；扣除受限资金后的实际可自由支配资金仅25.73亿元，比16亿高不了多少。
更糟糕的是，2021年人福医药期末带息债务合计123.41亿元，其中短期借款68.51亿元、一年内到期的非流动性负债23.21亿元，利息费用5.57亿元，占净利润的30.17%。而人福医药去年的经营性现金流入净额仅20.19亿元。
人福医药今年的偿债压力还有点大，12月将兑付余额6亿元的公开市场债券。截至2022年3月31日，人福医药未经审计的货币资金为34.98亿元，而人福医药一年内到期的有息债务总额约90亿元。
关联资金往来频繁
4月1日，人福医药收到上交所关于公司控股股东的监管工作函。工作函中，上交所要求人福医药全面自查并核实是否存在资金占用等损害上市公司利益的情形。4月27日，上交所就人福医药有关控股股东资金占用事项专门发出监管工作函。
4月28日，人福医药发布工作函回复公告，称在2021年度审计期间，经自查发现控股股东有非经营性资金占用情况。同日，人福医药董事会发布《关于控股股东资金占用情况及整改情况的提示性公告》，进一步披露当代科技的资金占用情况，并实施了4条整改措施。
公告显示，自2019年起，控股股东当代科技因资金周转需要，要求人福医药与其指定的企业签订《借款协议》，将资金汇入指定的第三方企业。
2019年，当代科技通过第三方企业向人福医药借款1亿元；2020年起，当代科技通过第三方企业采取每季度期初借款、期末偿还的方式，最高时点资金占用金额为13.73亿元，截至2020年末的资金占用余额为1.25亿元。
2021年度，当代科技最高时点资金占用金额为22.92亿元，累计借款发生金额约81.79亿元，累计偿还本金约81.16亿元及利息2348.24万元，2021年期末占用余额为1.88亿元。
2022年1-4月，当代科技最高时点资金占用金额为22.92亿元，累计借款发生金额达21.04亿元。截至4月15日，当代科技偿还全部占用资金及占用利息。
除控股股东之外，2021年度，人福医药还与子公司及附属公司发生非经营性往来累计金额高达100.48亿元，往来资金利息约1.39亿元，2021年末往来资金余额为46.63亿元。
据披露信息，人福医药于今年3-4月拨付给下属子公司共计12.15亿元，已使用8.88亿元，结余3.27亿元。以借款形式为子公司提供运营资金8.28亿元，其中向全资子公司创新药研发中心提供3.74亿元，向全资子公司人福有限提供4.08亿元，向控股子公司研究院公司提供0.46亿元。
股东债务缠身
截至6月9日，控股股东当代科技持有公司4.57亿股，占总股本的27.98%。然而，最近一年当代科技因债务问题涉及的诉讼及仲裁共47起，标的金额合计约97.51亿元，当代科技的流动性较为紧张已经是显而易见的事实了。
今年3月4日，因公司股份当日收盘价低于平仓线18.32元/股，中信证券(600030)通知当代科技立即补仓，否则在股价不回升的情况下将于15个工作日后对其通过信用担保户持有的人福医药股份进行强制平仓减持。
期间双方多次协商担保方案，但未能达成一致。因融资融券业务违约，3月29日至4月15日，中信证券累计减持2811.60万股，占人福医药总股本的1.72%，减持金额达4.15亿元。
然而，当代科技在公告中表示，除中信证券对信用担保户部分股票强制平仓事项外，目前不存在其他被强制平仓的风险。
值得注意的是，截至4月28日，当代科技本部存续债券余额合计约68.54 亿元，2022年全年将到期或可能赎回的债券余额合计40.74亿元，当代科技的债券今年已数次逾期或违约。
具体来看，“18汉当科 PPN001”和“20汉当科（疫情防控债）PPN001”于5月10日提前到期，构成实质性违约；“19 汉当科 PPN001”于4月20日召开持有人会议，但未能通过本金及利息全额展期的议案，当代科技未能按期支付本息；5月10日到期的“19 汉当科 PPN002”也因未能如期兑付而构成违约。
4月，宜宾市中级人民法院冻结当代科技所持有的未质押人福医药股份7024.29万股，申请人为宜宾市商业银行。其中226万股被长沙市岳麓区人民法院轮候冻结。
5月16日，又有7024.29万股被宜昌市中级人民法院轮候冻结，申请人为宜昌高新产业投资控股集团有限公司。19日，在安徽华茂集团有限公司的申请下，安庆市宜秀区人民法院轮候冻结当代科技持有的1840万股人福医药股份；同日，贵阳市中级人民法院轮候冻结当代科技持有的616.46万股份，申请人为华创证券。
截至6月7日，当代科技所持有的3.87亿股公司股份被司法标记，7024.29万股股份被轮候冻结，合计4.57亿股，即当代科技所持的全部人福医药股份。
0750-2510688,