资金链紧张的华夏幸福，出售了深圳、东莞等旧改项目，接盘方是一家深圳房企鹏瑞地产。

鹏瑞地产规模不大，却是顶级豪宅“深圳湾1号”的开发商，老板是迈瑞医疗创始人之一徐航。

2020年，58岁的徐航以1200亿元身家居胡润中国百富榜第24名。迈瑞另一创始人、董事长李西廷以1150亿元，排在第27名。

徐航

因为疫情，呼吸机、监护仪、输注泵、移动DR等产品需求大增。去年，这家国内最大的医疗器械企业营收210.62亿元，净利润66.58亿元。

更亮眼的是走势强劲的股价，从去年1月2日的179元/股一路走高至468元/股，至今市值近5700亿元，成为A股“医疗一哥”，被市场冠以“医械茅”之称。

自立门户

跨界地产的徐航，10年前起已逐步退出迈瑞的日常管理。李西廷才是迈瑞的核心人物，拥有的30.7%股权，以当前股价，市值1700亿。

1951年，李西廷出生于安徽一个农村家庭，22岁那年，他从部队退伍参加高考，考上中国科学技术大学。毕业后，被分配到中科院武汉物理研究所工作。

李西廷来源：官方微博

1986年，中科院与美国一家上市公司合资成立了深圳安科高技术股份有限公司（下称“安科”），主要从事大型医疗影像设备如磁共振（MRI）、CT等产品的研产销。专业契合的李西廷，被中科院调往工作。

当时深圳还是 “小渔村”，国内大量医疗器械的配件、耗材等供应链高度依赖海外进口。李西廷深感中国医疗器械技术的匮乏， “一个医院要1万多种医疗设备，中国只能做消毒柜、病床、镊子、夹子、针管，稍微有点技术性的都没有。”

恰逢发展几年的安科出现频繁人事变动，已做到办公室主任的李西廷决定自立门户，说服安科同事徐航、成明和等人一起，成立了迈瑞医疗。

与很多新创医疗器械公司一样，迈瑞的起步是从代理商开始，第一年主要代理监护产品，赚到了第一桶金。

当时国内医疗器械清一色是国际品牌，代理模式的问题在于，对上游价格谈判能力弱，供应链控制力几乎为零，自主研发成了迈瑞的必选之路。

“我从中科院到深圳安科已经是‘下海’，当时就想试试能不能再往深海里走，通过自主创新做中国自己的医疗器械。如果做不成，大不了再去打工。”李西廷称。

李西廷和徐航熟悉领域是超声设备，该领域研发与制造耗时耗钱，为快速切入市场，形成品牌，他们选择门槛相对低的单参数血氧饱和度监护仪，将市面上的成熟产品买回研究，再进行重组生产。

当时一台进口监护仪售价13万，迈瑞以不到一半的价格推向市场，很快获得进入低线城市医院的机会。

据早期报道，迈瑞在“农村包围城市”期间，组建了近800人的销售队伍，专攻河南、四川等内陆市场。

现在看来会受非议的产品“模仿”，让早期的迈瑞建立起了产品线，在血氧饱和度监护仪后，迈瑞又开发了超声和体外诊断产品。

1999年，迈瑞基本形成了三大产品线：生命信息与支持领域（含监护仪、除颤仪、麻醉机、呼吸机、心电图机等）；体外诊断领域（含检测仪器和相关试剂）；医学影像领域（含超声诊断系统、数字X射线成像系统等），一年营收超亿元。